Mercado imobiliário promete melhora no 2º semestre

O primeiro semestre deste ano foi marcado pelo grande recuo de empresas que adiaram seus lançamentos, uma vez que o consumidor estava muito inseguro para comprar um imóvel diante da crise financeira e política do país. Com os preços congelados e até mesmo em queda, quem tinha dinheiro no bolso pôde fazer bons negócios e conseguir descontos de até 40% e imóveis novos. Danilo Igliori, professor do Departamento de Economia da USP e chairman do DataZAP, diz que o setor imobiliário foi um dos que mais sofreu desde o final de 2014. Segundo o economista, muitos foram os fatores que influenciaram negativamente. “A taxa de juros subiu, tivemos altos índices de desemprego e as expectativas se deterioraram. A aquisição de um imóvel é uma transação de valor expressivo na vida de uma pessoa”, avalia. O vice-presidente de Intermediação Imobiliária e Marketing do Secovi-SP, Flávio

Prando, diz que as grandes construtoras se concentraram em finalizar suas obras e não tiveram pressa para vender suas unidades. “Acredito que resolvida a questão política no Brasil, as empresas vão colocar na rua seus lançamentos adiados do primeiro semestre. Ainda veremos limite de ofertas, mas com um número mais expressivo a partir de agosto”, explica Prando. O professor de MBA Executivo do Insper, Otto Nogami, avalia que os primeiros seis meses de 2016 foram caracterizados pelo auge da recessão do governo afastado. “Bastava andar pelas ruas e observar a proliferação de placas de vende-se e aluga-se”, lembra. Segundo o economista, o país entrou em um processo de revés muito forte e o mercado imobiliário está diretamente ligado à atividade econômica. “Isso causa um esfriamento, pois muitas empresas quebraram. No entanto, a disponibilidade de imóveis comerciais aumentou”, explica Nogami.